2011年11月05日

価値ある情報:住宅

家賃滞納の住宅で…男女3人の白骨化遺体 仙台
‎2011年11月3日‎
仙台市の住宅で、白骨化した3人の遺体が発見されました。外傷はなく、死後半年から1年ほど経過しているとみられています。 発見時、現場にいた人:「皿も流しにそのままの状態。こういうことがあってショック」 2日午後1時半ごろ、仙台市青葉区の大河原和男さん(62)の ... (続きを読む)



住宅ローン・住宅の名義変更について 住宅ローンを組む際に、夫が転職して間もない...
住宅ローン・住宅の名義変更について 住宅ローンを組む際に、夫が転職して間もないため夫名義ではローンが組めず、妻である私名義で組んだのですが、その後、私が退職したため、住宅ローン控除が受けられない、夫にもしもの事があったときにも私にローンが残るなどの不具合が生じてしまうことに気づきました。そのため、住宅ローンと住宅の名義を私から夫に変更したいと思っています。 その際の具体的な方法や費用などを教えていただけたら助かります。(続きを読む)

住宅手当について質問です。 現在の会社は「妻子を扶養している世帯主・単身の世...
住宅手当について質問です。 現在の会社は「妻子を扶養している世帯主・単身の世帯主」は住宅手当が支給されるとなっています。 私は現在母を扶養家族にして、母の持ち家で家のローンを払いながら生活しているのですが、住宅手当は支給出来ないといわれました。母は祖父・祖母の介護のため実家に引っ越しており、現在私は一人暮らしです。 母の住民票も実家にうつしています。 こうゆう場合は「単身の世帯主」には当てはまらないのでしょうか。 私は結婚していません。(続きを読む)

住宅について知恵をお貸しください。。 一軒家を買いたいと考えているのですが作り...
住宅について知恵をお貸しください。。 一軒家を買いたいと考えているのですが作りが多くてどれが自分に合っているのかわかりません。 在来住宅、2×4や2×6住宅、軽量鉄骨住宅、RC住宅の良し悪しを教えてください。 できれば初心者の自分でもわかるような業界用語のあまり多くない説明をしていただけると幸いです。(続きを読む)

住宅ローン控除
マンションに住んでいて、住宅ローン控除をしていました。 今年3月一戸建てを購入し、4月に引越ししました。 今年度の住宅ローン控除は、この一戸建てに対する住宅ローン...(続きを読む)

住宅ローンの対象条件は
銀行の住宅ローンの対象となる条件はどんなことでしょうか。 現在、購入済の住宅がありローン返済中です。 近くの住宅が売りにでるのでそれを購入して当面は貸そうと思...(続きを読む)

土地にかかる住宅ローン控除について
ので住宅ローン控除の対象物件ではないのですが、土地に対しても住宅ローン控除がかかると聞きかじりましたので質問させていただきます。 建物が控除の対象でない場合、それ...(続きを読む)


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posted by 咲夢 at 23:28| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年07月04日

お住まいの色々な点検

※屋根に立っているアンテナが突風で倒れてしまっていることや住宅の屋根が破損し穴があいたり、

屋根瓦がはがれたり、カーポートの屋根が破損したり、アンテナが傾くなどの被害はよくあります。

※、屋根裏に鳥が入ってしまっていると、鳥の糞は元来強い酸性です。

軒裏天井や玄関先など色々なところに巣ができている事があります。

屋根に溜まった糞は素材を侵食し、雨漏りの原因となります。


※、床のふかふかは、劣化により調べてみると起こっている事が多いです。

浴室入口、洗面化粧台の前、行き来の多い廊下などの床、

湿気の多い押入れ床、一戸建住宅の階段直下の廊下などは、経年劣化でふかふかが起こりやすいですね。

※外壁塗装では、はがれ、浮き、付着性、さび、カビ、こけの付着物、われもあります。

また、チョーキングという現象で、熱、紫外線、風、雨などのため塗膜が劣化し、

塗膜表面が次第に粉状になって消耗していく現象もよくあります。



お住まいを管理していく上で状況の把握と小さなメンテナンス工事は非常に重要です。

小さなメンテナンス工事をしっかり行なう事によって、凡そ10年に一度のサイクルで訪れる

大掛かりな性能維持の為の屋根、外壁塗装等の金額を大幅に抑える事が出来ますので、

明日のお休みに一度お住まいをゆっくり見てみてください。



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posted by 咲夢 at 12:34| Comment(3) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年06月08日

浴槽交換工事

浴槽内にヒビが入っていて、交換したい場合の施工の手順

@浴槽の周りのタイルを剥がす。

A剥がし終えたら周りのブロックを壊す。

B浴槽に付いている配水管を外す。

C浴槽の解体

新規のバスタブを設置し、タイルを埋めれば完了です。

施工中はお風呂が使えなくなったりします。

このように、室内の施工を行う時は生活に多少の制限が出てしまう時があります。


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posted by 咲夢 at 11:20| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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